Minha Casa Minha Vida X Casa Verde e Amarela - O que mudou?
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Minha Casa Minha Vida X Casa Verde e Amarela - O que mudou?

Publicado em: 10/12/2020
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O novo programa do Governo Federal muda renda base mensal e taxa de juros nos grupos contemplados além de oferecer melhores taxas nas regiões norte e nordeste.
 
O Governo Federal anunciou no dia 25 de agosto o Programa Casa Verde e Amarela. O novo programa que vai substituir o Minha Casa Minha Vida (MCMV) tem como objetivo facilitar o financiamento para grupo de baixa renda para que estes tenham acesso à moradia digna.
 
A intenção é agregar aqueles que estavam fora do MCMV (cerca de 1,6 milhões de famílias), para que estas sejam beneficiadas pelo novo programa habitacional.
 
O foco ocorre nas regiões Norte e Nordeste do Brasil onde os juros são menores que nas demais regiões. Os juros para novos contratos no Norte e Nordeste poderão chegar a 4,25% ao ano enquanto nas demais o piso é de 4,5% ao ano.
 
O valor dos imóveis financiados foi ampliado para que o mercado de construções volte a esquentar, principalmente no Norte e Nordeste que em relação ao desenvolvimento imobiliário são as mais defasadas.
 
Diferença entre os programas:
 
Minha Casa Minha Vida:
Grupo 1: Renda de até R$ 1.800,00
Grupo 2: Renda de até R$ 2.600,00 – Taxa de Juros 5% (4.5% para cotista FGTS)
Grupo 3: Renda de até R$ 4.000,00 – Taxa de Juros 5.5% a 7% (5% a 6.5% para cotista FGTS)
Grupo 4: Renda de até R$ 7.000,00 – Taxa de Juros 8.16% (7.66% para cotista FGTS)
 
Casa Verde e Amarela (Norte e Nordeste do Brasil)
Grupo 1: Renda de até R$ 2.000,00 – Taxa de Juros 4.75% a 5% (4.25% a 4.5% para cotista FGTS)
Grupo 2: Renda de até R$ 4.000,00 – Taxa de Juros 5.25% a 7% (4.75% a 6.5% para cotista FGTS)
Grupo 3: Renda de até R$ 7.000,00 – Taxa de Juros 8.16% (7.66% para cotista FGTS)
 
Casa Verde e Amarela (demais regiões do País)
Grupo 1: Renda de até R$ 2.000,00 – Taxa de Juros 5% a 5.25% (4.5% a 4.75% para cotista FGTS)
Grupo 2: Renda de até R$ 4.000,00 – Taxa de Juros 5.5% a 7% (5% a 6.5% para cotista FGTS)
Grupo 3: Renda de até R$ 7.000,00 – Taxa de Juros 8.16% (7.66% para cotista FGTS)

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